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Verkehrswertermittlung Architektur Kontakt Referenzen

Holistic. Supernatural. Valuation & feine Architektur.

Tätigkeiten

Verkehrswertermittlung

Zuverlässig und meditativ

Architektur

Handwerkliche Beschäftigung und ästhetische Auseinandersetzung

Referenzen

Reputation und ehrenamtliche Tätigkeit


Verkehrswertermittlung

Die Grundstücks- und Immobilienbewertung (auch veraltet Güterabschätzung) ist ein durch Rechtsvorschriften geregeltes Verfahren, welches durch die Anwendung fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Sachkenntnis einen Verkehrswert (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Immobilien zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt..

  • ..zum Zweck des Erwerbs oder Verkaufs
  • ..zum Zweck der Beleihung
  • ..zum Zweck der Bilanzierung
  • ..zum Zweck der Erbregelung
  • ..zur Vermögensfeststellung

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung stehe ich ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite, damit Sie ein realistisches Bild über den aktuellen oder Stichtagsbezogenen Wert Ihrer Immobilie erhalten. Im Rahmen meiner Tätigkeit als Vertrauensgutachter für Banken erstelle ich fortlaufend Markt- und Beleihungswertgutachten und erhalte hierbei detailierte Marktkenntnis.

Kaufberatung

Sie interessieren sich für eine Immobilie, haben aber Bedenken, in wie weit die Kaufpreisvorstellung des Veräußerers angemessen ist. Wie sieht es aus mit Schäden am Gebäude? Welche Unterlagen sollte ich vor einer Kaufentscheidung eingesehen haben?
Welche Investitionen muss ich tätigen und mit welchen Kosten muss ich rechnen? Die Kaufentscheidung einer Immobilie ist immer mit diversen Fragezeichen verbunden. Gerne bin ich Ihnen behilflich hier einen Großteil zu reduzieren, sodass Sie eine sinnvolle Entscheidung treffen können. Die Vergütung für eine Kaufberatung wird im Vorfeld pauschal vereinbart oder nach Stundenaufwand abgerechnet. Für eine Kaufberatung wird ein Ortstermin zur Besichtigung der Immobilie vereinbart. Anschliessend werden wir über Vorzüge und Nachteile, Schäden, Reparaturbedarf, Ihre Modernisierungswünsche, die Lage und unseren Gesamteindruck der Immobilie sprechen. Gemeinsam werden wir den Verkehrswert des Objektes ermitteln und in Relation mit der Kaufpreisvorstellung des Veräußerers beleuchten.

Architektur

Als Architekturbüro können wir Ihnen sämtliche Bauleistungen und Lösungen für Ihre speziellen Anforderungen anbieten. Für Planungsleistungen (Anbau, Umbau, Modernisierung, Neubau), Nutzungsänderung, Abgeschlossenheitserklärungen, Wohnflächenermittlungen und alles weitere Bauumfassende, stehen wir Ihnen als Partner zur Seite.

Engel
Engel
Fluchtweg Seminargebäude
Fluchtweg Seminargebäude
Instandsetzung Dachstuhl eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Nürnberg
Instandsetzung Dachstuhl eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Nürnberg
Neubau Werkstattgebäude Autobahnmeisterei
Neubau Werkstattgebäude Autobahnmeisterei
Errichtung eines Strahlenschutzbunkers
Errichtung eines Strahlenschutzbunkers
Süd-Westansicht Neubau Mehrfamilienwohnhaus
Süd-Westansicht Neubau Mehrfamilienwohnhaus

Meine Person

Dipl.-Ing.(FH) Architekt Michael Reidner BDB, CIS HypZert (S)

  • 2022 2022 Bestellung als ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen
  • 2019 Rezertifizierung HypZert(s) für weitere 5 Jahre erhalten
  • 2017 Bestellung als ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Schwabach
  • 2015 Bestellung als ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Nürnberg
  • 2014 Personenzertifizierung zum Sachverständigen HypZert (S) Bestellung als ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Roth
  • 2013 Bestellung als ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Erlangen-Höchstadt
  • 2011 Büroübernahme Architektur und Sachverständigenbüro Jurck. Bestellung als ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Fürth
  • 2007 Selbstständigkeit als Architekt und Sachverständiger, eingebettet in die Bürogemeinschaft Jurck + Reidner

Architektur- und Sachverständigenbüro Reidner


Friedrich-Ebert-Straße 33
91154 Roth

Berufenes Mitglied im Gutachterausschuss Nürnberg
Berufenes Mitglied im Gutachterausschuss Nürnberg
Berufenes Mitglied im Gutachterausschuss Schwabach
Berufenes Mitglied im Gutachterausschuss Schwabach
Berufenes Mitglied im Gutachterausschuss Landkreis Roth
Berufenes Mitglied im Gutachterausschuss Landkreis Roth
Berufenes Mitglied im Gutachterausschuss Landkreis Fürth
Berufenes Mitglied im Gutachterausschuss Landkreis Fürth
Personenzertifiziert CIS HypZert
Personenzertifiziert CIS HypZert
Eingetragen in der Architektenliste
Eingetragen in der Architektenliste
Mitglied im Bund deutscher Baumeister
Mitglied im Bund deutscher Baumeister